お知らせ
NEWS

2024年7月6日 土曜日
ブログ「仲介手数料の改正」

こんにちは!ユーライフの善平です。
タイトルの通り国土交通省から報酬規程(仲介手数料)
について、6年ぶりに改正がありました。
「800万円以下の売買取引は仲介手数料が33万円になる」
というものです。

なぜ今回の改正があったのか?
不動産会社の都合に過ぎませんが、我々の仕事は
お客様からの仲介手数料をもって成り立っており、
価額の低い仲介取引に積極的に取り組みづらい状況
のため、それを改善していくための改正と言えます。
なぜなら、地方空き家のような低価格仲介に携わった
としても、営業活動費・広告費等の経費を差し引くと
全く売り上げに繋がらない・・・泣
それなら報酬規程改正して、不動産会社が低価格の
空き家取引にも取り組みやすくしようという
流れでしょうか。
改正してまで、空き家の取引促進する必要があるの?
令和5年版に総務省から公表された「住宅・土地統計調査」
にもあるように、日本の総住宅数は6502万戸で過去最多
となり、「空き家」の数も全国で900万戸に達したという
データがあります。日本の総人口が減少する一方で、
空き家は増え続けていて、本当にヤバい状況なんです。

引用元:令和5年住宅・土地統計調査 
    住宅数概数集計(速報集計)結果より抜粋

宮古島の綺麗な情景を残していくためにも・・・
一時、建築ラッシュで沸いた宮古島ですが、
空き家も多いのが実情です。
個人的な願いとしては、壊しては建てることを繰り返す
「スクラップ&ビルド型社会」からの脱却を目指せる島。
新築単価高騰で、古家をリフォームして利用したいという
ニーズは沢山あります。
空き家をお持ちであれば、放置せずに弊社へご相談ください。

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